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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6573 - 6577 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y8

Triplex entièrement rénové dont les 3 étages seront libres à l'acheteur. Beaucoup de lumière, grand terrain avec cour intime et potentiel de revenus très élevé. Emplacement idéal. Une rareté sur le marché.

  • Superficie du terrain: 5 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1952
CLAUDIA CHAUVETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 32'50"

1952

2 112 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste sommaire des travaux :

2011: Toiture Blanche

2015 : Entrée électrique

2018:

Cuisine et salle de bain sous-sol
Reconstruction complète du rez-de-chaussée
Nouvelle distribution électrique ;
Tuyauterie, drainage en plomberie ;
Portes et fenêtres, porte-patio ;
Remplacement chauffage eau rdc par chauffage plinthe électrique ;
Ajout d'un air climatisé au rez-de-chaussée

2019

Rénovation de l'étage
Changement cuisine et salle de bain
Ajout entrée laveuse / sécheuse / lave-vaisselle
Changement du panneau électrique + nouvelle distribution
Remplacement du chauffage eau chaude par chauffage plinthe électrique
Ajout d'un air climatisé

Réfection de la toiture du garage et jonction avec le bâtiment

2020

Remplacement de l'entrée d'égoût du bâtiment
Changement du tuyau extérieur de l'entrée d'eau
Aménagement paysager avec muret en pavé uni en façade
Aménagement terrasse en pavé uni dans la cour
Réfection des marches de béton de l'entrée principale, resurfaçage


Photos: 1 à 15 : RDC 2 chambres fermées

16 à 22: 2e étage 3 chambres fermées

23 à 29: demi sous-sol 2 chambres fermées

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 32'50"

1952

2 112 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 026 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'7" X 8'10"
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'7" X 9'6"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'6"
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'10" X 11'2"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'5"
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'6" X 8'7"
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'9"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'3"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'9"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'9"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 7'4"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 11'9"
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 12'5"
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 16'
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 11'5"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 11'4"
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'8"
3 (app.) Salon 2e niveau 13' X 11'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au Rez-de-chaussée (6575): Toiles, stores, lave-vaisselle, système d'alarme non relié. Au 2e étage (6577): Possibilité d'inclure les meubles et électroménagers dans la vente, à discuter.

Au Rez-de-chaussée (6575) les luminaires de la salle à manger et de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6573 - 6577 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 20.5%
  • 12.3%
  • 17.5%
  • 29.9%
  • 6.5%
  • 1.4%
  • 21.1%
  • 69.2%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDIA CHAUVETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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